ENVI – doradztwo ekologiczne i dokumentacja środowiskowa

PLANOWANIE PRZESTRZENNE I ANALIZY • OBSŁUGA W CAŁEJ POLSCE

Planowanie przestrzenne inwestycji

Łączymy formalne planowanie przestrzenne z analizami lokalizacyjnymi, screeningiem, micrositingiem, GIS i oceną krajobrazową, aby ograniczyć ryzyka przed rozpoczęciem projektu.

Skonsultuj lokalizację

Trzy specjalizacje, jeden cel: właściwa lokalizacja inwestycji

Proces inwestycyjny wymaga rozdzielenia dwóch różnych etapów. Pierwszy dotyczy formalnych dokumentów i procedur planistycznych: MPZP, zmian planów miejscowych, planów ogólnych gmin oraz zintegrowanych planów inwestycyjnych. Drugi służy wyborowi i optymalizacji lokalizacji na podstawie danych środowiskowych, przyrodniczych, technicznych i przestrzennych.

ENVI prowadzi oba obszary w sposób skoordynowany, a analizę krajobrazową wyodrębnia jako specjalistyczną usługę dla inwestycji OZE, infrastrukturalnych i przemysłowych. Dzięki temu inwestor otrzymuje jasną odpowiedź, czy potrzebuje wsparcia planistycznego, screeningu i micrositingu, czy szczegółowej oceny wpływu przedsięwzięcia na krajobraz.

TRZY OBSZARY WSPARCIA

Planowanie, lokalizacja i krajobraz

MPZP i zmiany planów miejscowych

Przygotowanie opracowań planistycznych oraz wsparcie inwestorów w analizie zapisów obowiązujących planów i procedurach związanych z ich zmianą.

Poznaj zakres

Plany ogólne

Opracowania i analizy związane z planami ogólnymi oraz ocena ich znaczenia dla możliwości realizacji planowanej inwestycji.

Sprawdź analizy

Zintegrowane Plany Inwestycyjne (ZPI)

Wsparcie inwestora w przygotowaniu i prowadzeniu procesu planistycznego związanego z realizacją inwestycji w formule ZPI.

Zobacz usługę

Jak dobieramy właściwy zakres prac?

✓ Planowanie przestrzenne: MPZP, zmiany MPZP, plan ogólny i ZPI

✓ Analizy lokalizacyjne: screening, screening przyrodniczy i porównanie terenów

✓ Analizy przestrzenne: GIS, micrositing, wariantowanie i mapy ograniczeń

✓ Wsparcie w procesie planistycznym: przygotowanie wniosków, wsparcie w procedurach zmiany planu, dobór odpowiedniej ścieżki planistycznej oraz udział w uzgodnieniach i konsultacjach.

FAQ

Najczęstsze pytania o planowanie i analizy przestrzenne

Od zebrania danych o działkach, planowanym sposobie zagospodarowania i skali przedsięwzięcia. Następnie weryfikujemy MPZP, plan ogólny lub inne dokumenty oraz ograniczenia środowiskowe i infrastrukturalne.
Nie zawsze. Możliwość realizacji zależy od rodzaju przedsięwzięcia, obowiązujących przepisów, planu ogólnego i dostępnej ścieżki formalnej. Każdy teren wymaga indywidualnej analizy.
Zintegrowany plan inwestycyjny może być rozważany przy przedsięwzięciach wymagających planistycznego ukształtowania terenu i współpracy inwestora z gminą. Zasadność zależy od skali, lokalizacji i celów gminy.
Tak. Weryfikujemy m.in. formy ochrony przyrody, sieć hydrograficzną, lasy, rzeźbę terenu, sąsiedztwo zabudowy i inne czynniki mogące wpływać na możliwość realizacji inwestycji.

Chcesz ocenić lokalizację lub wybrać właściwą ścieżkę planistyczną?

Prześlij numery działek, granicę obszaru, opis inwestycji i dostępne materiały. Dobierzemy zakres: planowanie przestrzenne, screening i micrositing, analizy GIS albo analizę krajobrazową.

Porozmawiajmy o projekcie